Wygraliśmy w Sądzie Okręgowym w Warszawie kolejny proces o odszkodowanie za szkodę pożarową. Nasz Klient w 2021 r. kupił drewniany dom jednorodzinny, pięknie położony w lesie na skraju jednej z podwarszawskich miejscowości. W zakupionym domu Klient wykonał liczne prace remontowe oraz zabezpieczające. Nieruchomość była objęta dwoma umowami ubezpieczenia w PZU S.A. W kwietniu 2023 r., po zalaniu łazienki, ujawniono w domu obecność kun, które uszkadzały elementy budynku i powodowały szkody. Wówczas nasz Klient zlecił fachowe załatanie wszystkich szczelin, którymi zwierzęta mogły dostawać się do budynku, a ponadto zabezpieczenie fundamentów i sprawdzenie izolacji. Zainstalowano również monitoring kamerą i tzw. fotopułapką. Wszystkie te prace wykonała profesjonalna firma budowlana.
W listopadzie 2023 r. wybuchł pożar, w którym dom spłonął doszczętnie. Jak się okazało, pożar wywołało zwarcie instalacji elektrycznej po przegryzieniu przewodów przez kuny. Poszkodowany zgłosił szkodę ubezpieczycielowi tego samego dnia. Po przeprowadzeniu postępowania likwidacyjnego PZU S.A. odmówił wypłaty odszkodowania za szkodę pożarową. Podstawą odmowy było stanowisko ubezpieczyciela, że skoro kuny bytowały w domu przez dłuższy czas (co najmniej kilka miesięcy), to szkoda nie miała charakteru nagłego, a tylko takie szkody objęte były ubezpieczeniem. Po drugie PZU S.A. twierdził, że skoro powód od dawna wiedział o bytowaniu kun w budynku oraz o szkodach, które te zwierzęta wyrządzają, a mimo to skutecznie mu nie zapobiegł ich obecności, to dopuścił się tzw. rażącego niedbalstwa. Zgodnie z warunkami ubezpieczenia, w razie rażącego niedbalstwa odszkodowanie za szkodę pożarową nie będzie wypłacone.
Proces o odszkodowanie za szkodę pożarową
Rozczarowany postawą ubezpieczyciela Poszkodowany zwrócił się do naszej kancelarii po pomoc. Pozew o odszkodowanie za szkodę pożarową skierowaliśmy do Sądu Okręgowego w Warszawie. Wyrokiem z dnia 28 maja 2026 r. (sygn. XXV C 764/24) Sąd przyznał naszemu Klientowi rację i zasądził pełne odszkodowanie z obu polis ubezpieczenia. Nie ulegało dla sądu żadnej wątpliwości, że pożar wywołany przegryzieniem kabli elektrycznych przez kuny i zwarciem instalacji jest zdarzeniem nagłym, objętym ubezpieczeniem. Całkowicie bezzasadny był również w ocenie sądu zarzut pozwanego towarzystwa, że powód dopuścił się rażącego niedbalstwa w utrzymaniu domu. Zdaniem sądu było dokładnie przeciwnie – Poszkodowany wykazał ponadprzeciętną staranność w zabezpieczeniu domu przez dzikimi zwierzętami, w tym kunami, zlecając profesjonalnej firmie wykonanie szeregu zabezpieczeń. W ocenie sądu nie można było zrobić już nic więcej, aby szkodzie zapobiec. Natomiast z istoty umowy ubezpieczenia wynika, że ryzyko wypadku ubezpieczeniowego (np. pożaru domu), musi obciążać ubezpieczyciela, a nie ubezpieczonego. W konsekwencji, od ubezpieczonego należy co najwyżej oczekiwać staranności w zabezpieczeniu domu, ale nie można od niego wymagać, aby podejmowane działania były na pewno skuteczne. Dopiero w razie niedbalstwa ubezpieczonego, i to niedbalstwa skrajnego, określanego jako rażące, odszkodowanie za szkodę pożarową nie przysługuje. Ciężar udowodnienia w procesie, że osoba poszkodowana takiego rażącego niedbalstwa się dopuściła, obciąża ubezpieczyciela.
Pozwany nie wniósł apelacji od wyroku i wyrok zrealizował. Odszkodowanie za szkodę pożarową zostało wypłacone, powiększone o odsetki ustawowe za opóźnienie liczone od 31. dnia po zgłoszeniu szkody pozwanemu. Ubezpieczyciel pokrył także całość kosztów procesu.
Nie był to pierwszy wygrany przez naszą kancelarię proces o odszkodowanie za szkodę pożarową. O podobnych sprawach, także takich w których ubezpieczyciel bezpodstawnie zarzucał poszkodowanemu rażące niedbalstwo w zabezpieczeniu ubezpieczonej nieruchomości, informowaliśmy w poniższych wpisach:
Nasi prawnicy, radcowie prawni z wieloletnim doświadczeniem w prowadzeniu spraw o odszkodowania pomogą ocenić także Twoją sprawę. Ocenią, czy należy Ci się odszkodowanie za szkodę pożarową. Weryfikacja sprawy pod kątem możliwości jej poprowadzenia przez nas jest całkowicie bezpłatna. Skontaktuj się z nami i nie bądź już sam w sporze z ubezpieczycielem. Naszą propozycję dochodzenia odszkodowania za pożar poznasz tutaj.
Kontakt:
radca prawny dr Michał Strzelbicki
tel. kom. 510 943 567
e-mail: mstrzelbicki@eventum.com.pl
radca prawny Mariusz Sadowski
tel. kom. 502 603 736
e-mail: msadowski@eventum.com.pl
Telefon do sekretariatu kancelarii: 61 855 24 45
godz. otwarcia: pn-pt 9:00 – 17:00
- O autorze artykułu:
- Ostatnie wpisy autora:
Radca prawny dr Michał Strzelbicki jest założycielem Kancelarii Eventum. Specjalizuje się w prawie odszkodowawczym. Posiada niemal dwudziestoletnie doświadczenie w reprezentowaniu osób poszkodowanych w sporach z zakładami ubezpieczeń. Autor szeregu publikacji z zakresu prawa gospodarczego oraz prawa rynku finansowego. Adiunkt na Wydziale Prawa i Administracji UAM w Poznaniu.
